ویلای زیبا در رشت

فروش ویلای لوکس با طراحی مدرن در رشت | تلفیق آرامش طبیعت و ظرافت معماری

اگر در جست‌وجوی سبک زندگی متفاوت و لوکس در شمال کشور هستید، این ویلای مدرن و چشم‌نواز در منطقه‌ای سرسبز از رشت، گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت یا سرمایه‌گذاری شماست. این ملک با طراحی بی‌نظیر، نمای تمام‌سنگ، متریال ممتاز و فضای سبز خصوصی، آرامشی ماندگار را به همراه حس اشرافیت در دل طبیعت به شما هدیه می‌دهد.

🏡 مشخصات فیزیکی ویلا

• مساحت زمین: ۵۵۰ متر مربع
• زیربنا: ۳۰۰ متر مربع، دوبلکس با پلان باز و نورگیری ۳ جهته
• تعداد اتاق‌ها: 4 خواب مستر + یک اتاق کار با پنجره سرتاسری
• نمای خارجی: تلفیق سنگ تراورتن، پنجره‌های قدی دوجداره، سقف شیروانی دوطرفه با اجرای مدرن

✨ ویژگی‌های شاخص ملک

• سالن پذیرایی بسیار دلباز با سقف بلند، نور طبیعی فراوان، کف سنگ پولیش‌شده و نورپردازی سه‌حالته
• آشپزخانه فول فرنیش با کابینت‌های گلاس براق، جزیره مرکزی و تجهیزات Bosch
• اتاق خواب مستر با کلوزت روم بزرگ و سرویس بهداشتی اختصاصی با دوش شیشه‌ای
• راه‌پله چوبی-فلزی دکوراتیو با روشنایی خطی در پله‌ها
• تراس وسیع در طبقه دوم با چشم‌انداز باغ و حیاط داخلی

🌿 فضای سبز و محوطه‌سازی

• محوطه‌سازی حرفه‌ای با سنگ گرانیت، چمن مصنوعی، گیاهان زینتی و درختان مثمر
• آلاچیق چوبی با فضای نشیمن، نورپردازی شبانه و مسیر پیاده‌روی سنگ‌فرش‌شده
• استخر روباز با سیستم تصفیه اتوماتیک، کف موزائیک ضدلغزش و فضای آفتاب‌گیر
• پارکینگ مسقف با ظرفیت ۲ خودرو + درب ریموتی
• سیستم آبیاری قطره‌ای هوشمند، چراغ‌های دفنی در محوطه و حیاط خلوت سنتی در پشت ویلا

⚙️ امکانات فنی و زیرساختی

• برق سه‌فاز اختصاصی با تابلو استاندارد
• گاز شهری، آب و تلفن ثابت
• سیستم سرمایش اسپیلت و گرمایش پکیج + رادیاتور
• دوربین مداربسته، دزدگیر اماکن، آیفون تصویری و درب ضدسرقت
• اینترنت فیبر نوری – قابل ارتقاء به اینترنت هوشمند شهری

📜 وضعیت حقوقی و مستندات از دیدگاه فرا املاک

• سند شش‌دانگ تک‌برگ مسکونی
• دارای پایان‌کار رسمی، تسویه کامل با شهرداری
• عدم وجود بدهی بانکی یا مشکلات حقوقی
• امکان انتقال آنی در دفترخانه با استعلام ثبتی کامل

💡 مناسب برای چه کسانی؟

طبق بررسی های فرا املاک ، این ویلا برای خریدارانی طراحی شده که به دنبال زندگی خاص و متمایز در منطقه‌ای آرام و خوش‌آب‌وهوا هستند. مناسب برای:

• سکونت دائم خانواده‌های خاص‌پسند
• ویلا یا اقامتگاه دوم آخر هفته
• سرمایه‌گذاری مطمئن با امکان اجاره کوتاه‌مدت
• تغییر کاربری به مهمانسرا یا اقامتگاه بوم‌گردی لوکس

این مطلب را هم از دست ندهید : چک لیست خرید باغ ویلا و املاک لوکس و لاکچری

📈 مزایای موقعیت مکانی

• فاصله کمتر از ۱۰ دقیقه تا مرکز شهر رشت
• نزدیکی به بازار سنتی، مجموعه‌های تفریحی و مراکز خرید لوکس
• ۲۰ دقیقه تا ساحل زیباکنار و منطقه گردشگری بندرانزلی
• دسترسی آسان به فرودگاه و بزرگراه رشت – قزوین

📞 جهت بازدید حضوری VIP، مشاوره حقوقی ، همین حالا با تیم متخصص «فرا املاک» تماس بگیرید. ویلای رؤیایی شما در رشت همین‌جاست!